Contrat d’entretien de votre toiture

Contrat d’entretien de votre toiture

Votre toiture a été rénovée ?

C’est bien, mais il faut continuer à en prendre soin !

En notre qualité de professionnels de la toiture, et donc de sachants, nous avons le devoir de vous conseiller sur la bonne utilisation de la toiture, ainsi que sur les mesures d’entretien ou de maintenance à réaliser.

Nous avons le devoir de vous informer qu’en cas de pépin, dans 10 ou 15 ans sur la porosité du matériau en lui-même, la garantie du fabricant n’entrera en compte que si vous êtes en mesure de justifier d’un entretien régulier.

 Qu’est-ce que l’entretien de la toiture ?

Le terme « entretien » désigne les opérations ne comportant que de la main d’œuvre, à l’exclusion de toute fourniture. Il s’agit de nettoyage, balayage, remise en place d’éléments de couverture et vérifications.

Il ne s’agit pas des réparations ou remplacements d’éléments.

Faire l’entretien du toit soi-même ou faire appel aux Couvreurs Occitans : c’est vous qui décidez !

Il est recommandé d’effectuer un nettoyage par an, que vous pouvez faire vous-même en prenant garde évidemment à votre sécurité. Montez sur le toit en ayant conscience des risques encourus et ne le faites qu’occasionnellement.

SI VOUS NETTOYEZ VOTRE TOIT VOUS-MÊME :

Etape 1 : Vérifier les conditions ! Bien évidemment, de bonnes conditions climatiques sont requises pour effectuer des travaux sur la toiture.

Attention au vent ! Il risque de vous déstabiliser. Notez que la force du vent est plus importante au niveau de la toiture qu’au niveau du sol.

Attention à la pluie et à la neige ! S’il pleut ou s’il neige, le toit devient glissant et difficilement praticable.

Attention au soleil ! S’il tape fort, il peut engendrer des malaises.

Evitez de travailler seul sur un toit ! La personne restée au sol pourra tenir l’échelle, vous amener des outils manquants ou prévenir les secours en cas de problème.

Ne montez jamais sur une toiture fragile, le risque de chute ou de dégâts supplémentaires est trop important.

 

Etape 2 : Bien s’équiper ! Une ceinture de charpentier vous permettra par exemple de porter tous les outils nécessaires aux réparations sans avoir à redescendre. Cela évitera également de tout laisser traîner sur le toit.

Munissez vous de chaussures anti-dérapantes quel que soit l’état du toit.

L’échelle pour accéder au toit est un élément important : choisissez la suffisamment haute pour éviter de dangereuses acrobaties. Si vous n’avez personne sous la main pour la maintenir en position, sanglez-la à un point d’ancrage solide et surtout pas à une gouttière. Vous pouvez également l’équiper de stabilisateurs ou investir dans une véritable échelle de couvreur qui s’adapte aux différentes pentes.

Vous êtes prêt ? Voici la liste de points à vérifier (utilisez notre petit lexique du couvreur en cas de doute sur le vocabulaire) :

AVANCEES ET DEBORDS DE TOIT

  • Vérifiez l’étanchéité (traces d’humidité sur le mur ou sous le toit)
  • Supprimez tous les nids ou les essaims nichés sous les débords et avancées

VENTILATION, TUILES À DOUILLE ET LANTERNES

  • Vérifiez la fixation de la jonction tuile à douille et lanterne
  • Nettoyez les ouvertures
  • Vérifiez la bonne tenue des grilles d’aération

TUILES DU TOIT

  • Repositionnez et fixez les tuiles déplacées
  • Remplacez les éléments abimés
  • Nettoyez la mousse qui s’est formée (si vous le faites régulièrement, elle part assez facilement)

OUVERTURES

  • Vérifiez les liaisons sur les fenêtres, châssis et lucarnes
  • Contrôlez-en l’étanchéité

FIXATIONS

Vérifiez les fixations sur

  • les arêtes du toit
  • les rives
  • les éléments décoratifs
  • les faitages
  • les panneaux solaires si vous en avez

RACCORDS DE CHEMINÉE

  • Vérifiez les raccords, les aspirateurs à fumée et les sorties du toit
  • Contrôlez l’étanchéité (une vérification visuelle sous les combles sera la bienvenue)

ARÊTIERS ET FAITAGES

  • Vérification des fixations
  • Contrôle de l’étanchéité

LES NOUES

  • Vérifiez la fixation des tuiles en périphérie de la noue
  • Contrôlez l’étanchéité
  • Nettoyez la noue en enlevant les végétaux qui y stagnent

LES ÉLÉMENTS DÉCORATIFS (POINÇON, GIROUETTE, ÉPIS, …)

  • Vérifiez les fixations
  • Repositionnez si nécessaire

GOUTTIÈRES

  • Nettoyez régulièrement les gouttières et conduits (consultez notre article dédié au nettoyage des gouttières
  • Contrôlez les soudures et les descentes

 

VOUS CHOISISSEZ DE CONFIER L’ENTRETIEN DE VOTRE TOIT AUX COUVREURS OCCITANS

C’est la solution la plus sécurisante pour vous :

  • Pour votre sécurité corporelle
  • Pour obtenir facilement les justificatifs qui vous seront demandés en cas de sinistre

Faites appel aux Couvreurs Occitans, habitués aux interventions en toiture

 

État des lieux préalable de votre toiture

 

Avant la signature d’un contrat d’entretien, il est indispensable de réaliser un état des lieux de l’ouvrage, signé par les deux parties, décrivant précisément les prestations à effectuer. Ce contrat centralise toutes les informations sur votre toiture :

  • les conditions d’accès
  • les personnes à contacter
  • les éléments de sécurité.

 

Ce contrat exclut les travaux de mise en conformité, de rénovation de toiture, de réfection de charpente ou de remplacement d’éléments de zinguerie.

Si des travaux complémentaires sont nécessaires, ils feront l’objet d’un devis à part, engageant notre assurance décennale.

Estimation du montant de votre contrat d’entretien

Le contrat d’entretien de votre toiture est facturé annuellement et établi selon la grille suivante :

 Forfait déplacement

 1€ H.T. / m² de toiture  (environnement non végétalisé)

 2€ H.T. / m² de toiture  (environnement arboré)                      

 3€ H.T. / m² de toiture  (nécessité d’une nacelle)                     

 1€ H.T. m linéaire de zinguerie

Vous pouvez choisir votre facturation :

  • à la date de signature du contrat puis à date anniversaire au moment du renouvellement
  • par prélèvement mensuel (forfait/12 mois + 5% pour les frais administratifs)
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